アドバンス西梅田Ⅳエール

まさに大都市に暮らす醍醐味を、心から堪能できる魅力のステージ。

4つの百貨店が立ち並ぶ、ビジネスや遊びの中心地である梅田界隈。建築、美術、音楽などのアートスポットが集まるウォーターフロント中ノ島。この高度エリアのすぐそばに誕生する「アドバンス西梅田ⅣAiles」。現地周辺には、便利な買物施設が充実し、隠れ家風のショップやレトロな町並が独自の雰囲気を醸し出す。

 

外観

 

エントランス

 

周辺地図

 

間取り

   
 

物件概要

名称 アドバンス西梅田Ⅳエール
所在地 大阪市福島区玉川3丁目4番15(住居表示)
交通 大阪市営地下鉄千日前線「玉川」駅徒歩6分
地域・地区 商業地域・第2種住居地域、防火・準防火地域
地目 宅地
建蔽率 68.39%(法定)
容積率 589.62%(法定)
敷地面積 399.80㎡
建築面積 273.39㎡
建築延床面積 2.928.83㎡
建築対象面積 2.357.29㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地下1階地上12階建
総戸数 78戸
販売戸数 78戸
建築確認番号 第H23確認建築防大00420号(平成23年5月12日)
計画変更確認番号 第H23確認建築防大00095号(平成23年9月29日)
間取り 1K〜1LDK
住居専有面積 23.40㎡〜44.51㎡
バルコニー面積 2.74㎡〜9.73㎡
ルーフガーデン面積 12.56㎡〜19.80㎡
アルコーブ面積 0.54㎡〜2.58㎡
テラス面積 5.90㎡〜7.80㎡
専用庭面積 6.23㎡・12.58㎡
バイク置場 3台
ミニバイク置場 6台
自転車置場 54台
分譲後の権利形態 敷地は専有面積等分比率による共有、
建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員にて管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託
竣工予定 平成24年6月下旬
入居予定 平成24年7月下旬
事業主(売主) 株式会社 日成アドバンス
販売代理 株式会社エフリレーション
設計・監理 株式会社福嶋洋一建築研究所
株式会社イデアプランニング
施工 スナダ建設株式会社
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
株式会社アドバンス・マネジメント
設計図書閲覧場所 アドバンス西梅田Ⅳエール管理事務室